الثلاثاء 04 أغسطس 2020 الموافق 14 ذو الحجة 1441

سليم :العاصمه والعلمين تجذب انظار العملاء والمستثمرين

الإثنين 15/أبريل/2019 - 12:05 ص
ads
عالم المال
ads
شيرين نوار
طباعة
ads

تصدرت المدن الجديده التى انشأتها الحكومه مؤخرا  قائمة الطلب على الوحدات بالسوق العقارى وعلى رأسها العاصمه الاداريه والعلمين الجديده والمنصوره الجديده وارتفع سعر المتر التجارى والسكنى بتلك المدن بشكل يفوق المدن القائمه وحظيت باقبال كبير سواء من قبل الشركات والعملاء وسط توقعات بارتفاع نسبة الاشغال بتلك المدن خلال السنوات القادمه

وارجع الخبراء العقاريون ومسئولى التسويق ارتفاع الطلب على الوحدات بتلك المدن الى الترويج الاعلامى بها من قبل الدوله والاعلان عن المشروعات بتلك المدن فى المعارض الدوليه ومنها معرض وافيكس بجده ومعرض ميبم بفرنسا

وقال المهندس احمد سليم رئيس مجلس ادارة شركة بريكزى للتسويق العقارى ان تسويق المشروعات السكنيه بالمدن الجديده يتوقف على عدة عوامل اساسيه منها اكتمال المرافق والبنيه التحتيه وتوافر شبكة طرق قويه ومدى اقترابها من المدن القديمه واماكن عمل العملاء وتوافر مناطق الخدمات فالمشروعات التى تحظى بهذه المزايا يتم تسويقها بسهوله ويقبل عليها العملاء بينما المشروعات التى  تقع فى مناطق نائيه وبعيده عن مناطق الخدمات  تواجه مشاكل فى تسويقها

واشار سليم الى ان المبانى الاداريه والتجاريه يعتمد تسويقها ايضا على ارتفاع نسبة الاشغال بالمدن الجديده لان تشغيل المولات التجاريه والاداريه يتوقف على توافر العنصر البشرى موضحا ان العاصمه الاداريه تتصدر حجم الطلب على العقار خلال الاونه الاخيره كما انها اصبحت تحظى بشهره عالميه من خلال عرض مشروعاتها فى المعارض الدوليه كمعرض ميبم بفرنسا ووافيكس بجده بالاضافه الى معارض الكويت والامارات وغيرها من دول الخليج

وتابع سليم ان العلمين الجديده والمنصوره الجديده شهدت اقبالا كبيرا من قبل العملاء ايضا لما تحظى به من مميزات مشيرا الى ان أبرز مميزات مدينة المنصورة الجديدة، هي أنها صُممت على النمط الحديث، فلن يتم طرح وحدات للبيع قبل أن تصلها الخدمات والمرافق المختلفة، وهو ما يجعلها  تتلاشى مشكلة كانت تتكرر في بعض المدن وهو وجود وحدات كثيرة لكن خالية من السكان بسبب خلوها من المرافق.

وقال اسماعيل يحيى رئيس مجلس ادارة شركة ترندذ للتسويق العقارى ان مدن العاصمه الاداريه والعلمين الجديده والمنصوره الجديده من اكثر المدن الجديده التى شهدت اقبالا من قبل العملاء خلال الاونه الاخيره متوقعا ارتفاع نسبة الاشغال بتلك المدن خلال السنوات القادمه  مشيرا الى ان مدينة المنصوره الجديده  بالذات ذات طبيعه خاصه ضمن محافظات الدلتا  التى تم تأسيسها  على نمط الكمبوندات الحديثة بحيث ستقع الوحدات السكنية وسط المسطحات الخضراء، مما سيساهم في تمتع ساكنيها بهواء نقي، للحفاظ على نظافة وشكل المدينة و من  مميزات المدينةايضا  تصميم الشوارع الذي راعى ألا يقل عرض أي شارع عن 35 متر وسيصل إلى 124 متر وهذا سيساهم في تقليل أي زحام محتمل في أوقات الذروة. مثل الكثير من المدن العصرية كما ان  عدادات وحدات المدينة ستتم قراءتها إليكترونيًا، عن طريق مركز خدمة رئيسي وستكون هناك عدة وسائل للدفع عوضًا عن المحصل التقليدي.

واشار يحيى الى ان  المدينة  ستشمل إنشاء جامعة حكومية جديدة  تحت إشراف جامعة المنصورة، وهو ما سيضمن ألا يحتاج قاطنيها لخروج أولادهم خارجها خلال أي مرحلة تعليمية فكما سيُبنى جامعة سيتم إنشاء عدة مدارس لمختلف المراحل و ستشمل المدينة أيضًا 3 مراكز طبية على مستوى حديث،كما ستتضمن قطار مكهرب لربطها بما حولها من مدن. تستهدف هيئة المجتمعات العمرانية من استغلالها استثماريًا حيث ستشهد مدينة المنصورة الجديدة بناء قرى سياحية مختلفة ومراكز ومشروعات صناعية.  

ads

الكلمات المفتاحية

ads
ads